键盘金田一告诉你大地主出来哭诉没钱要卖血才能缴税与农地主人哭诉的真相

Shered     2016-11-08     检举

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作者 THINKBOOK (THINKBOOK) 看板 Gossiping

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标题 Re: [新闻] 林佳龙脸书谈地价税争议 “六都最低、公

时间 Fri Nov 4 22:15:51 2016

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嗨! 八卦版的 30公分和F奶 大家好~ 搭给贺~ 胎轧厚~

我是键盘金田一,

前天有千坪大地主出来哭诉没钱要卖血才能缴税,

昨天有农地主人出来哭哭,要缴高额税金。

昨天解说过自住宅与一般地的地价税,(http://bit.ly/2fjdOTD)

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没空看这么多字的人,可以看其他网友做的这影片!

周星星辛苦你了! http://bit.ly/2f1DO7Y

今天来针对农地的部分来说说吧!

有些地(ㄈㄨˋ)主(ㄨㄥ)说拥有农地,为啥要缴高额的税金?

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农地缴高额金?

请问这些地主,你农地真的是“农用”吗?

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来看看其他地(ㄈㄨˋ)主(ㄨㄥ)的使用“范例”:

1. 这个叫做农(ㄏㄠˊ)舍(ㄓㄞˊ):http://i.imgur.com/WK6N9JI.jpg

2. 这个叫做农(ㄍㄨㄥ)事(ㄔㄤˇ):http://i.imgur.com/evjWHgw.jpg

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好啦!也是有很多人是继承祖先的财产,那么,该怎:

1. 农田怎课税?

农田主要课征田赋税与土地增值税,

但是田赋税的部分1987年就已经停征,

土地征值税的部分,2000年就进行管地不管人的政策,

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也就是说,你农地农用也不课税,你卖给自然人也不课税(前提他必须农用)

万一没农用呢?就是课一般地的税(1~5.5%),卖给法人也是。

2. 农田上种不出稻米,却种出豪宅要怎课税?

万一你像当今的立院龙头鲔鱼苏一样,

不种田却能种出豪华农舍,怎样课税? (目前规定农舍最大面积仅能占农田1/10)

(1) 假的农舍:按一般用地税率(10?~55?)课征地价税

(2) 真的农舍:需取得农舍职照,课征田赋税 (农舍农田不可分割)

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(3) 农舍当自宅:课征自宅税,但仅限一处。

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所以说农地的大地主被课高额的税,有两种情况:

(1) 农地非农用:如果这样还敢靠凹,真的非常机车!

(2) 农地有农用,或有执照农舍或农舍自宅,

请记得主动申请或确认为农舍或自宅,

不然你觉得S公务员会主动帮你把不合理的建物逃漏税吗?

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另外,相关地价税减免需于开征前40天申请。

今年的已经过了,明年请早!

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刚在查资料过程中,发现台中税政单位,竟然有手机照像就可报税的APP,

现在才看到,一定是公务员宣传不力,叭叭下台!

顺便提供给大家,

安心雅系统:http://bit.ly/2eln7jI

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